Projektierung

Die Phase 3 Projektierung lässt ihre Idee zu einem bewilligungsfähigen Projekt reifen. Je nach Grösse und Anspruch wurden bereits einige Vorarbeiten geleistet (siehe Vorstudien). In dieser Phase wird ihr Projekt konkret!

Vorprojekt

Das Projektpflichtenheft, die Machbarkeitsstudie und weitere Projektierungsgrundlagen stehen bereits zur Verfügung.
  • In der Vorprojektphase wird anhand des gewählten Projektes aus dem Auswahlverfahren dessen Konzeption und Wirtschaftlichkeit optimiert.

Bauprojekt

  • Aus dem Vorprojekt wird das Bauprojekt mit allen für das Baugesuch notwendigen Plänen unter Berücksichtigung des Kostenrahmens optimiert.
  • Detailstudien dienen der Darstellung der architektonischen und konstruktiven Lösungen.
  • Qualitätstandards werden definiert.
  • Die Termine für das Bewilligungsverfahren, der Vorbereitung der Bauausführung, die Baurealisation und deren Abschluss können abgeschätzt werden.

Bewilligungsverfahren

  • Das Bauprojekt wird ergänzt mit weiteren erforderlichen Dokumenten (Situationsplan, Energienachweis, etc.).
  • Das Baugesuch wird zur gegenseitigen Unterzeichnung bereitgestellt und bei der Bewilligungsbehörde eingereicht.
  • Mögliche Anpassung der Termine und Baukosten aufgrund Auflagen seitens der Behörden.
  • Die Finanzierung des Baukredits wird sichergestellt und das weitere Vorgehen festgelegt.